房山区法院长阳法庭法官为77名商户发放案款近70万元

房山信息网最新消息,“谢谢法官,有了这些钱,总算能安心回家过年了……”近日,房山法院长阳法庭第一法庭内,人头攒动,速裁法官李亚丽为77名商户发放了近70万元案款。

去年6月,华龙批发市场被拆除,市场里数百个蔬菜批发摊位面临着无处经营的局面。当时,原市场经营者北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司与商户口头协商约定,每位商户预交1万元订金,该公司重新选建一个新的批发市场。但公司并没有用商户交的订金建批发市场,而是建了零售超市。对于做批发生意的商户来说,无法使用该零售超市,于是这77名商户将北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司诉至法院,要求退还订金,并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息441元。

立案后,案件被分到了长阳法庭。承办法官李亚丽在和北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司相关负责人沟通时了解到,该公司正在工商部门办理公司注销手续,且马上要注销完毕。考虑到如果在诉讼中被告主体资格消失,则原告的维权之路将更加困难后,李亚丽经沟通请示,并经原告申请,立即作出裁定,中止了北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司的注销程序。随后,针对案件争议焦点,即新建场地为批发市场还是零售超市问题,李亚丽组织了现场勘验,尝试为双方进行调解,但始终未果。

“我就是按我们的约定建的批发市场,不是零售超市。他们只是想违约,不租用这些摊位,我不同意退还订金!”庭审中,被告北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司坚持认定自己已经履行了口头约定,而是77名商户违约。

据悉,77名商户大多是外地来京从事卖菜生意的农民,部分商户已经离京,这次是特意从外地赶过来开庭。“生意没做成,还搭进去1万元……”大家抱怨道。而被告开设的新市场也因种种原因被关停了,被告经济状况不佳,即使判决原告胜诉,被告也存在资不抵债的风险。

为有效解决双方的矛盾纠纷,庭审后,李亚丽法官多次尝试做庭后调解工作,先后约谈77名原告的律师及代表,为他们释明诉讼及执行风险。同时,积极联系被告,从法律角度为其梳理败诉风险,从情理角度为其阐明农民工的不易,促其克服困难尽快筹款解决纠纷。经过多次调解工作,双方成功达成了一致调解意见:被告北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司当即退还每位原告订金9000元,共计693000元,并于调解当日给付完毕。

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